安居客二手房出售信息 安居客德陽二手房
安居客上面房價有多少水分？我也是一個房地產(chǎn)的從業(yè)人員，說說我自己的理解和感受吧 。
剛?cè)胄械臅r候，是一個非常實在本分的人，房源發(fā)布價格都是實打?qū)嵉模紶栠€會略高一點，給自己讓價的原因，因為覺得買賣本來就是這樣做嘛，誰買東西不講價呢 。要知道，中介行業(yè)里，一套房不可能是你獨家的，還有很多同行之間也都在發(fā)這套房源信息 。那時候因為我發(fā)布的房源價格都比其他人\"偏高\"(實際就是真實的價格)，所以根本就沒有上客，久久有一個客戶主動咨詢，問了價格后說，往往都是這么說，為什么同一套房別人報價80萬，你卻報價90萬，開會說你小伙子不實在，想賣他高價 。就這樣電話一掛，就不會再跟你有聯(lián)系了，因為信任根本還沒有建立就已經(jīng)破滅了 。
【安居客二手房出售信息 安居客德陽二手房】印象最深刻的是，入行的第二個月，有一套89平米的兩房，我們公司的其他同事也都發(fā)這套房源，那時候業(yè)主的售價是65萬，我就以65萬的價格發(fā)布，其它同事都是發(fā)60萬，59萬，61萬價格發(fā)布，甚至還有人發(fā)50萬 。因為這套房位置地段好，小區(qū)環(huán)境也好，所以一發(fā)布，就有很多客戶主動咨詢 。而以底價格發(fā)布的人，客戶咨詢量明顯就比我高很多，能達到兩倍以上，而且很快就能轉(zhuǎn)化成帶看 。最后這套房是低價格發(fā)布的同事65萬元成交了 。所以真實并不是什么好事，你真實價格發(fā)布，但是別人不真實，你的價格就會是高價，客戶肯定不會找你看房，客戶不找你，那么連帶看都沒有的你哪來的成交 。所以你們也不要說中介都是騙子，就問你自己去，如果你看到一套房子(真實價格是100萬)，有三個中介都在發(fā)現(xiàn)這套房源信息，第一個發(fā)的是100萬，第二個發(fā)的是90萬，第三個發(fā)的是80萬，你不會跟我說，我就去找100萬的地方人去看房，你肯定回去找80萬這個咨詢 。所以慢慢的就形成了惡性循環(huán)，惡性的競爭，亂象越來越嚴重 。
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