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房屋產權其他屬于什么性質

小知識


房屋產權其他是屬于除明確規定以外的房產性質 。在現階段 ， 我國住宅類房屋按產權可劃分為國家所有住宅 ， 勞動群眾集體所有住宅，公民私人所有住宅 ， 其他經濟組織（如中外合資企業等）所有住宅 。非住宅類房屋主要是全民所有制（國家房產）和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的 。房產證上的“房屋性質”一般有以下幾種：
1、公房：國家所有的房，就好像國有土地一樣 。是一種租賃關系，國家是出租者 。無《土地使用權證》、無《房產證》 。
2、商品房：可自由買賣，產權十分明晰（不會有國家、集體的影子）的最正常的房 。有《土地使用證》 ， 有《房產證》 。
3、經濟適用房：以較低的價格出售給城鎮中低收入家庭 。有房產證 。無《土地使用證》、有《房產證》、向國土局交了土地出讓金之后才會有《土地使用證》
4、限價房：可簡單理解為限房價、限地價的“兩限”商品房，但可自由進行二手房交易；供應對象為中低等收入家庭 。
【房屋產權其他屬于什么性質】5、廉租房：租給困難家庭的房子，甚至連租金也是政府給的 。無《土地使用證》 ， 無《房產證》 。

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