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房屋買賣的稅費誰承擔 買賣房屋的稅費如何承擔

房屋買賣

房屋買賣的稅費誰承擔 買賣房屋的稅費如何承擔


房屋買賣的稅費根據法律規定要求由買賣雙方各自承擔自身需要繳納的費用 。購房者需要承擔買房所產生的交易稅費 ， 而賣房人需要承擔賣房所得收益的個人所得稅費 。
法律依據：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅 。

第二條
本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓；
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
(三)房屋買賣；
(四)房屋贈與；
(五)房屋交換 。
前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移 。
第五條
契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算征收 。應納稅額計算公式：
應納稅額＝計稅依據×稅率
【房屋買賣的稅費誰承擔 買賣房屋的稅費如何承擔】應納稅額以人民幣計算 。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算 。

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