新房維修基金必須交嗎 新房維修基金不需要交了嗎
【新房維修基金必須交嗎 新房維修基金不需要交了嗎】所謂房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，是包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金 。買新房要交房屋維修基金 。住宅專項維修資金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有 。
【法律依據】
《物權法》第七十九條，建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有 。經業主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修 。維修資金的籌集、使用情況應當公布 。（《物權法》將于2020年12月31號失效）
《民法典》第二百八十一條 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有 。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造 。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布 。
緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金 。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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