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新房驗收流程及注意事項 新房驗收步驟細節及注意事項

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新房驗收流程及注意事項 新房驗收步驟細節及注意事項

在開發商交房的時候我們都需要進行驗收的，驗房這一環節相當重要，直接影響到你之后的房屋裝修是否能夠順利地進行，甚至關系到日后的居住安全 。也能夠為我們以后裝修的時候省去非常多的麻煩 。不懂房屋質量的朋友為了以后不出問題，通常都會請驗房師對新房質量進行驗收 。本文就為大家介紹一下新房驗收步驟細節及注意事項！
新房驗收流程及注意事項 新房驗收步驟細節及注意事項

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一、驗房準備工具
在我們驗房的時候其還是需要一些專業的工具來做輔助的 。垂直檢測儀：主要作用于墻面和地面的平整度，為什么叫備選 ， 價位較高，第二安裝地板的時候一般商家會幫你測地平 ， 用的就是這個 。卷尺：這個是可以方便量層高，和各種坑距，直線距離等，一般5元搞定 。小錘：主要用來檢驗墻面空鼓 ， 一般是一套，里面會有標尺、小錘、電筆等 。粉筆：做記錄用，墻面如果有空鼓可以直接畫在墻上 ， 裝修時可以直接覆蓋 。
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二、新房驗收注意事項
水電的驗收
新房驗收時，電路、供電的驗收是非常重要的 。需要用測電筆對各個墻壁開關插座進行檢測 。
水路驗收也相當重要 。一般，防水要在裝修之前的毛坯房中就進行蔽水試驗 ， 查看試驗后24小時是否有漏水現象 。廚衛可以倒水入水池中 ， 查看是否堵塞，且下水較快，證明水管排列較好 ， 無堵塞 。
門窗的驗收
現在安裝的們一般都是號稱防火防盜的安全門，但是實際如何，還是應該看看質檢標志、質量證書之類的書面文件，還要看房門款式是否平整，有無劃痕或被撞擊的痕跡 ， 多次試驗能否正常開關 。窗的話就要關注與窗框的貼合度，是否有縫隙，如果是移動的，則要左右多移幾次，看看軌道的潤滑度 。
墻面、地面及天花板的驗收
【新房驗收流程及注意事項 新房驗收步驟細節及注意事項】四周的墻面、地面一般不容易遺忘，但是天花板由于夠不到，就經常只看表面，忘記檢驗，這是萬萬不可的 。在進行工程驗收時，墻面的驗收主要是觀察其是否平整，特別是轉角處，如果不平整的話在以后貼瓷磚、墻紙和刷油漆時容易脫落 。再者就是輕輕敲擊，看有無空鼓的地方 。而對于天花板的驗收來說，也是同樣的做法 。
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三、驗收師怎么收費
每個城市驗房價位不一，沒有明文規定驗房的收費標準 。驗房費計量方法不一樣 。有的城市是100-300元一戶，有的是20元-100元一平米，也要看驗房師的水平來定價格 。不過我們再選擇驗房師的時候也要好好的選擇才行 。
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