收房時如何驗收房子 收房時如何驗收房子神器
新買的房子在收房的時候 ， 一定要做好驗收工作，如果自己不會驗收，可以請專業師傅來幫助驗收 ?？墒鞘辗繒r如何驗收房子呢？在驗收房子的時候，我們應該注意哪些地方呢？房子在驗收的時候，一定要注意墻面、屋頂、地面、門窗、電路、水路和管道等等都要做好驗收工作 。
一、墻面驗收
收房的時候 ， 墻面驗收是非常重要的，在驗收墻面的時候，一定要注意墻面是否開裂、空鼓，可通過一些工具來進行檢測墻面是否空鼓，然后做好記號，用膩子進行填平 。檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格 。
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二、屋頂驗收
在驗收屋頂的時候，一定要看屋頂是否存在開裂，如果有開裂的情況，一定更要及時找物業 。檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可 。
【收房時如何驗收房子 收房時如何驗收房子神器】三、地面驗收
檢查地面是否平整，檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒 。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題 。
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四、門窗驗收
檢查門窗的強度；檢查窗的功能，門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象；五金配件：齊全，位置正確，牢固；密封質量：門窗關閉時扇與框 ， 扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動 ， 不脫落，不外露；門窗框 ， 扇垂直，不彎曲；玻璃無污染 ， 無破損 ， 雙玻夾層無灰塵和水氣 ， 分隔條均勻；窗子排水孔是否打通了 。未打通積水會流入型材里 。
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五、水電路驗收
檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造 ， 一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用 。每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用 。水路主要是體現廚房、衛生間中 。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否合理，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了 。
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