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裝修合同常見五大貓膩 裝修合同常見陷阱

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裝修合同常見五大貓膩 裝修合同常見陷阱

作為過來人都知道 ， 裝修處處是坑 。尤其是一些裝修公司為了吸引業主，把裝修預算報的很低 ， 裝修合同里到處是貓膩 。在施工過程中才發現，裝修預算一超再超，心情更是糟透了！為了避免上當受騙，一定要做好攻略，避免裝修合同貓膩 。裝修合同常見五大貓膩，如何避免裝修合同貓膩？快來跟著本站的小編一起了解一下吧！
一、裝修合同常見五大貓膩
1、裝修合同的法定簽訂程序合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及* 。裝修合同注意事項中售后服務不能忽視 。最突出的問題是保修期內出現問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修 。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限 ， 分期付款方式等內容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者 。
2、保修條款和監理到場次數要約定合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件 。這兩個復印件都應該加蓋公司章 ， 還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及* 。
裝修合同常見五大貓膩 裝修合同常見陷阱

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3、合同中的裝飾材料往往含糊其辭，有些合同里，裝修公司對材料寫得含糊其辭，實際裝修時，可能用假冒偽劣的材料 。當業主追究時 ， 裝修公司便拿出當初的合同，稱業主沒有指定材料品牌 。一旦業主要求使用高品質、環保的裝修材料 ， 裝修公司便會要求加價 。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料 。但這個“同”，是同質量的還是同類材料的，卻沒寫明 。
4、預算測量動手腳，在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的 。大多數情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業主拿好紙筆在一邊記錄，但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的 。本來25厘米的長度很可能變成28厘米 。這里多出3厘米那里多出3厘米，這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋 。
5、拆分報價，虛報建材損耗為了*，裝修公司總會絞盡腦汁，采取拆分報價的方式 。本來很簡單的一個衣櫥，只要報出總價就可以了，但是精明的裝修公司則不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，隨后加在一起 。這樣一來就比總體報價高出了許多 。比如油漆工 ， 他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲物柜等所有的油漆刷下來，但若拆開算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墻面要連刷三四遍 。裝修的損耗遠沒有裝飾公司說的那么高 。
二、如何避免裝修合同貓膩
1、工期限制
裝修的工期要明確，什么時候開工，什么時候完工 ， 具體到年月日避免被拖工期，合同里要明確如果工期延誤，每延誤一天，裝修公司需要支付多少違約金 。
2、裝飾材料含糊其辭
一些不良裝修公司，在簽合同前告訴你材料都是品牌，實際就用假冒偽劣的材料 ， 你要追究 ， 他就拿出合同，說你沒指定材料品牌，你要求用更高品質的材料時，他就加價，正確的做法是要把裝修材料的具體品牌、具體型號寫進合同 。
裝修合同常見五大貓膩 裝修合同常見陷阱

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【裝修合同常見五大貓膩 裝修合同常見陷阱】3、拆分報價套路
一個衣柜可以直接報總價，不良公司偏要拆分報價，然后每個部分增加一些費用 ， 這樣總價就多了不少，另外還有像水管鋪設、拆舊墻建新墻等等，讓裝修公司直接報總價，這樣才靠譜 。
4、虛報建材損耗
裝修過程中有損耗，但沒有想的那么高，把損耗寫高了，材料費就跟著多了 ， 各類工藝正常的損耗：墻地磚損耗在6%，乳膠漆的損耗在3%，地板的損耗在5%，如果你合同上的數值差太遠，必須指出來 。
5、增減項目
裝修過程難免會有增減項目，但所有的增減項目，在施工前都應該經過你簽字同意，所有沒得到你簽字確認的增項，一律不付錢，記得把裝修公司給你的報價清單復印一份，方便結算的時候，避免對方無中生有 ， 亂收費 。
6、按圖施工
嚴格按照你簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和設計圖紙上的不符合，都可以要求返工 。

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