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2023年寧波基礎人才購房補貼申報指南 寧波市基礎人才購房補助

期房


2023年寧波基礎人才購房補貼申報指南（條件+方式+材料）
政策內容
自 2022 年 7 月 25 日起，畢業十年內、取得全日制普通高校畢業證書（在海外取得學位的，須通過教育部留學服務中心認證并取得《國（境）外學歷學位認證書》；包括取得高級職業資格證書或技能等級證書的高級技工學校和技師學院畢業生），且申報時在甬就業創業的基礎人才，在寧波大市范圍內購買家庭唯一住房的，引進后在甬累計繳納社保滿 6 個月后可按規定享受購房總額（以契稅發票不含稅的計稅金額為準）2%的購房補貼，最高不超過 8 萬元 。
適用對象
在我市的市本級和區（縣、市）所屬行政事業單位 ， 部省屬行政事業單位、高校院所，其他用人單位（包括企業、社會團體、民辦非企業、基金會、駐甬部隊等 ， 須在寧波市內稅務登記注冊）工作和靈活就業的人才 。
申報入口
1、電腦端：寧波市人才服務申報系統
2、移動端：浙里辦APP→寧波“人才碼”平臺→“基礎人才購房補貼（現房）” 模塊
申報流程
1.購買現房的 ， 需在繳納契稅并取得不動產權證后申報 。
　?。?）填報申請資料 。申請人在“寧波市人才服務申報系統”PC 端（以下簡稱服務申報系統）或寧波“人才碼”移動端中“基礎人才購房補貼（現房）”模塊申報，填寫相關信息，根據要求上傳相關材料的原件彩色掃描件或高清拍照件 。

　?。?）初審 。按財政負擔歸屬原則由市服務總窗或區（縣、市）服務聯盟窗口初審 。
　?。?）復核 。初審通過后，市服務總窗報市人力社保局復核，區（縣、市）服務聯盟窗口報所屬地人力社保部門復核 。
　?。?）資金撥付 。復核通過后，按相關流程劃撥至申請人社?？ń鹑谫~戶（需開通金融功能,下同） 。
2.購買期房的，分為資格審核和補貼申領兩個階段進行 。
　?。?）資格審核階段
①填報申請資料 。申請人取得期房網簽備案信息后在“服務申報系統”PC 端或寧波“人才碼”移動端“基礎人才購房補貼（期房）——資格審核”模塊申報，填寫相關信息后 ， 上傳相關材料的原件彩色掃描件或高清拍照件 。
②審核 。按財政負擔歸屬原則由市服務總窗或區（縣、市）服務聯盟窗口初審 。
③資格確認 。經審核符合資格條件的 ， 申報系統形成資格確認書 ， 并以此作為申領購房補貼的依據 。
　?。?）補貼申領階段
①填報申請資料 。
申請人在資格審核階段網簽備案的期房正常履約，繳納契稅并取得不動產權證后在“服務申報系統”PC 端或寧波“人才碼”移動端“基礎人才購房補貼（期房）——補貼申請”模塊填寫相關信息，上傳相關材料的原件彩色掃描件或高清拍照件 。

②初審 。
按財政負擔歸屬原則由市服務總窗或區（縣、市）服務聯盟窗口初審 。
③復核 。
初審通過后，市服務總窗報市人力社保局復核，區（縣、市）服務聯盟窗口報所屬地人力社保部門復核 。
④資金撥付 。
復核通過后，按相關流程劃撥至申請人社?？ń鹑谫~戶 。
申報材料 （*為必傳）
1.二手房或已交付的期房（未做過資格審核）
①《基礎人才購房補貼配偶知情同意書（資格認定）》（*已婚人員提供 。請在系統中打?。枧澠記┳?。）
②《國（境）外學歷學位認證書》（*海外學歷人才提供）
③學歷證書及高級職業資證書（*技能人才提供）
④婚姻關系證明（*已婚人員提供結婚證；*離異人員提供離婚協議或法院判決書等能證明房屋歸屬的相關證明）
*⑤《寧波市商品房合同備案信息查詢結果》
*⑥不動產權證
*⑦契稅發票（“稅種”為“契稅”的《中華人民共和國稅收完稅證明》）
⑧補充材料*機關事業單位人員請上傳《浙江省機關事業養老保險個人歷年參保證明》，打印方式：浙里辦-“社保證明打印”-“個人社保證明”-“基本養老歷年參保證明”- -選擇“機關事業養老保險”-查詢；*部省屬企業人員請上傳由市醫療保障管理服務中心出具的《浙江省社會保險參保證明（個人專用）》，查詢范圍為“歷年” 。

2.期房（資格審核）：
① 《基礎人才購房補貼配偶知情同意書（資格認定）》（*已婚人員提供 。請在系統中打印，需配偶簽字 。）
②《國（境）外學歷學位認證書》（*海外學歷人才提供）
③學歷證書及高級職業資證書（*技能人才提供）
④婚姻關系證明（*已婚人員提供結婚證；*離異人員提供離婚協議或法院判決書等能證明房屋歸屬的相關證明）*
⑤《寧波市商品房合同備案信息查詢結果》
⑥補充材料
*機關事業單位人員請上傳《浙江省機關事業養老保險個人歷年參保證明》，打印方式：浙里辦-“社保證明打印”-“個人社保證明”-“基本養老歷年參保證明”- -選擇“機關事業養老保險”-查詢；
*部省屬企業人員請上傳由市醫療保障管理服務中心出具的《浙江省社會保險參保證明（個人專用）》 ， 查詢范圍為“歷年” 。
3.期房（補貼申領，已做過資格審核的）：
①《基礎人才購房補貼配偶知情同意書（補貼申請）》（*已婚人員提供 。請在系統中打印，需配偶簽字 。）
*②不動產權證（請上傳日期頁及信息頁）
*③契稅發票（“稅種”為“契稅”的《中華人民共和國稅收完稅證明》）
【2023年寧波基礎人才購房補貼申報指南 寧波市基礎人才購房補助】④補充材料
*機關事業單位人員請上傳《浙江省機關事業養老保險個人歷年參保證明》 ， 打印方式：浙里辦-“社保證明打印”-“個人社保證明”-“基本養老歷年參保證明”- -選擇“機關事業養老保險”-查詢；
*部省屬企業人員請上傳由市醫療保障管理服務中心出具的《浙江省社會保險參保證明（個人專用）》，查詢范圍為“歷年” 。
其他事宜
1.在甬創業就業，指在甬繳納社保 。
2.取得高級職業資格(技能等級)證書的高級技工學校和技師學院畢業生，須在畢業前已經獲得高級職業資格(技能等級)證書 。
3.房屋產權由夫妻雙方共同持有或申請人配偶持有的，可由申請人全額享受購房補貼 。
4.申請購房補貼的房產由非夫妻關系的多人持有的 ， 申請者按產權比例享受購房補貼 。
5.人才申請資格審核及申領購房補貼時須在甬繳納社保，每人僅可享受 1 次 。
6.申請購房補貼的房產須為住宅 ， 宅基地自建房、商用產權房以及拆遷安置房、大齡青年房、農居房等政策性住房不能申請購房補貼 。
7.本細則所述購房時間，增量房（一手房）以合同首次備案時間為準，存量房（二手房）以不動產權證登記時間為準 。
8.人才享受購房補貼的資格認定，以申請受理時查驗有關條件資格結果為準 。
9.申請人以期房方式申領購房補貼，資格審核階段和補貼申領階段就業創業情況發生變動的 ， 以補貼申領時的工作單位（靈活就業人員為社保繳納地）為準根據財政負擔原則由市服務總窗或區（縣、市）服務聯盟窗口歸屬受理 。
10.享受人才購房補貼的房產，按照寧波市有關限售政策執行 。
11.基礎人才在 2022 年 7 月 24 日（含）前購買期房尚未取得不動產權證的可按本細則辦理 。

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